startup Nesterly帮助澳门威尼斯人注册网站研究生在空巢老人的家里找到负担得起的住房。
Sharrice Autry（21岁）（右）去年搬到Alison Brown和她的狗Cadbury家。西德尼·斯科特摄
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Nesterly将需要经济适用房的学生与波士顿地区有空房的空巢老人相匹配
Sharrice Autry是来自底特律的第三代牧师，36岁，就读于波士顿大学神学院。艾莉森·布朗现年61岁，是四个成年子女的母亲，也是一位空巢老人，住在牛顿郊区。
在布朗的家里，他们是性格相投的室友，偶尔一起吃饭或在Netflix上看老电影。大多数大学生都很高兴能像这两位年龄和兴趣相差一代人的女室友那样一拍即合。
“一切都进行得非常顺利，”奥特里说。
布朗说：“我们就这么合拍了。”
这种室友匹配是所谓的零工经济或共享经济的又一胜利，在这种经济中，短期约定和临时合同使人们更容易联系起来，并在帮助大学生找到廉价住房的同时，将额外的房间等东西转化为金融资产。
奥特里和布朗是通过一家名为Nesterly的初创公司认识的，该公司在大波士顿地区为澳门威尼斯人注册网站研究生和空巢老人提供空房。这种安排的成本比租公寓要低得多，并且有助于满足这个城市对廉价学生住房的需求，这座城市是全国租金最高的城市之一。根据波士顿基金会（Boston Foundation）的数据，波士顿一套两居室公寓的平均租金为2500美元，高于纽约大都会区，仅次于旧金山和洛杉矶。而且，这些价格并没有反映出高校社区的高房价，那里的房东往往会因为需求旺盛而抬高房价。
诺埃尔·马库斯（Noelle Marcus）和蕾切尔·古尔（Rachel Goor）是麻省理工学院城市规划专业的毕业生，他们将这个问题视为机遇。他们于2017年在波士顿市推出了Nesterly作为试点，让已经背负学生贷款债务的澳门威尼斯人注册网站研究生能够与没有裁员的婴儿潮一代见面。房地产公司Trulia的一项分析估计，波士顿有超过3.8万名婴儿潮一代的人有多余的卧室，马库斯和古尔创建Nesterly是为了让这些房间以比市场价格低30%到50%的价格上市。
Makarand Mody是酒店管理学院酒店营销助理教授，是旧金山Airbnb的专家。他称Nesterly的商业模式很聪明，类似于Airbnb提供的“私人房间”（Private Rooms）选项。然而，与Airbnb不同的是，Nesterly避开了当地的监管，因为租房者同意至少入住30天。
莫迪说，有了Nesterly，“你不必为客人来来去去而头疼，所以更稳定。如果你看看他们的市场，年龄较大的人群，这是一个很好的提议。你不会看到未知的人进入你的家。”
他说，不利的一面是，随着婴儿潮一代人口的激增和年轻人数量的减少，该公司可能面临人口方面的挑战。年轻人在读研期间与澳门威尼斯人注册网站同住的意愿也可能影响需求。
Nesterly的运作方式很像一个约会网站，但它的重点是建立代际友谊，而不是恋爱关系。想要租房的人在Nesterly网站上创建个人资料，房主在该网站上创建清单；双方都被鼓励写一些个人爱好或兴趣信息，这有助于促成匹配。找房子的学生可以在网站上浏览这些列表，如果他们感兴趣，可以直接联系房主。
我们知道有人搬进你的家是一件非常私人的事情。这些联系中的许多都变成了非常好的友谊。
虽然许多房源位于多切斯特、罗克斯伯里和海德公园，但其他房源甚至更靠近波士顿。一位在布鲁克林（Brookline）拥有一栋维多利亚式大房子的退休妇女，最近以每月910美元的价格出租了她房子的二层和三层新铺硬木地板的房间。罗德岛设计学院（Rhode Island School of Design）的一位教授和她的建筑师丈夫住在布鲁克林的栗山水库（Chestnut Hill Reservoir）附近，他们以每月850美元的价格租了一间“朝东的舒适房间”，里面有一张旋转床。
房主可以查看回复，并亲自与感兴趣的租客见面，然后再决定是否适合自己。如果租客同意承担家务，比如照顾孩子、倒垃圾或清空洗碗机，他们也可以选择降低租金。
一旦匹配成功，Nesterly就会使用checker公司对美国公民进行全面的背景调查，包括全国犯罪搜索、性犯罪者登记和全球观察名单搜索、地址历史搜索和社会安全检查。（点击此处详细查看Checkr的筛选政策。）除了申请外，还需要租房者提供两份推荐信。Nesterly还负责每月的租金支付，每月收取2.5%的费用。
联合创始人马库斯说，找到合适的房子对许多上了年纪的房主来说至关重要。她说：“我们知道有人搬进你的家是一件非常私人的事情。”“很多这样的联系都变成了非常好的友谊。”
这就是阿比盖尔·赫布斯特（SPH ' 19）搬进布伦达·艾奇逊在罗克斯伯里的无电梯公寓时发生的事情。
来到波士顿大学学习公共卫生的赫布斯特说，她希望生活在一个“有孩子和狗”的社区，而不仅仅是那些在考试期间容易感到压力的澳门威尼斯人注册网站研究生。
艾奇逊在罗克斯伯里的联排别墅符合这个要求。因为在那里住了几十年，她和邻居们很熟（有几个还是亲戚）。她还参与了社区活动。现年68岁的她从计算机行业退休后，在基督教青年会（YMCA）教授烹饪，并在伦敦南端的一家艺术工作室工作。
艾奇逊把赫布斯特介绍给她的邻居和朋友，帮助她适应新环境。两人偶尔也会一起吃饭，谈论他们的一天，彼此的目标和项目。
“这对我的心理健康真的很有好处，”赫布斯特谈到这段经历时说。
艾奇逊去年春天参加了赫布斯特的毕业典礼，见到了她的家人，并参加了庆祝活动。她说，赫布斯特知道如何与他人相处，所以当问题出现时——就像他们与另一个住在艾奇逊家里的学生房客发生的那样——赫布斯特很有策略地帮助另一个房客了解家里的清洁标准。
艾奇逊说，她非常感谢赫布斯特承担这样的责任。她说：“这非常重要，因为我不只是租房，这不是我的感受。”“当人们走进我家时，他们就成了我社区的延伸。”
最近的一个下午，Nesterly网站在大波士顿地区提供了数十个带家具和不带家具的房间，从萨默维尔（Somerville）的一间还提供厨师（主人）烹饪晚餐的房间，到唐人街高层的一间房间，里面住着一位会说普通话的68岁寡妇。租金从每月600美元到1600美元不等，不过温彻斯特的一位房主在她的维多利亚式公寓里租了一间阳光充足的房间，月租金为100美元。
现在住在牛顿的波士顿大学神学系学生奥特里，在一次租了多切斯特一间宿舍的糟糕经历后，找到了Nesterly。她说，那里很拥挤，价格过高，而且压力很大，她在社区冰箱里的食物有时会消失。
她在布朗的房子里找到了她所需要的平静和安慰。布朗的房子有四间卧室，很大，两个女人并不总是见面。（布朗的儿子在休息时间从大学回家时，奥特里和他共用一间浴室，另一名学生租客住在地下室公寓里。）
布朗在欧洲上的是寄宿学校，她说她尽量每月和租客一起吃饭，因为她总是喜欢和别人住在一起。奥特里说，她喜欢自己宽敞、阳光明媚的卧室，喜欢和布朗9岁的巧克力拉布拉多猎犬吉百利（Cadbury）玩耍。
它也比多尔切斯特的公寓每月少300美元。
她说：“结果真的非常好。”
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