辅修房地产

SHA房地产辅修课程为学生提供了一系列的课程，以了解开发、实施和交易成功的房地产资产所需的各种技能和观点。通过包括Hub必修课程在内的项目，学生将接触到房地产学科的基本会计、财务建模、可行性澳门威尼斯人注册网站研究和估值以及交易咨询。通过SHA HF 210财务会计课程进入该计划，学生将在个人和/或团队项目中工作，与高级管理人员建立联系，与SHA房地产咨询委员会互动，并进行实习以应用所学技能。

学生必须在房地产辅修课程的所有课程中保持C或更高的成绩。

学习成果

• 开发整个房地产生命周期的宏观视图，重点关注各种资产类型-办公室，零售，住宅，酒店和分房。
• 了解是什么使房地产成为一项有吸引力的投资，以及它与其他类型的投资有何不同。
• 通过房地产金融、可行性分析、资产估值、交易和开发的澳门威尼斯人注册网站研究，为在房地产领域取得成功打下坚实的基础。
• 了解全球房地产市场的发展，并学习如何管理这些市场的风险和波动性。
• 了解快节奏房地产环境的压力，包括世界各地快速发展的社会和经济状况。
• 了解气候变化、对公平发展的需求以及工作/家庭安排的变化将如何影响未来的房地产行业。
• 了解如何将环境、社会和治理（ESG）标准应用于绩效的新指标。

小的需求

必修课程（12学分）

• SHA HF 210酒店行业财务会计（4个单元）
• SHA HF 411**酒店房地产金融（4个单元）或QST FE 469房地产金融（4个单元）
• SHA HF 480酒店和商业房地产开发（4个单位）或QST SI 469房地产开发（4个单位）

选修课（8个单元）

学生将被要求从下面列出的选修选项中选择至少8个单元。他们可以选择以下所列的选修课；但是，标有“Coreqs”的SHA课程对必须作为同一学期的Coreqs。选修课程列表上的所有其他课程都可以在学生课程期间的任何时间（以任何顺序）进行。

• 酒店采购和销售要求：SHA HF 314和SHA HF 315（共4个单位）*
• 酒店资产和利益相关者管理要求：SHA HF 415和SHA HF 416（共4个单元）**
• SHA HF 322酒店设计（4个单元）
• CAS AH 201理解架构（4个单元）
• CAS AH 387 Boston Architecture & Urbanism（4个单元）
• CAS AH 399景观建筑历史与理论（4学分）
• CAS EE 201世界区域地理（4个单元）
• CAS EE/IR 304环境可持续发展（4个单元）
• CAS EE 475城市生态学（4学分）
• CAS SO 306 Boston’s People & Neighborhoods（4个单元）
• 能源转换与环境工程导论（4单元）
• QST LA 360房地产法（4个单元）

*第1对：酒店买卖守则（共4个单位）这些守则涵盖了房地产生命周期的两个关键步骤——最初购买资产和最终出售资产，退出投资。这两个关键步骤都要求投资者进行详细的财务、市场和法律尽职调查，这些都将在这些课程中教授。学生必须在同一学期同时修习下列两门课程。这些课程的安排类似于四个单元的课程安排（每周两天同时进行，即M&W或T&Th时间表）。

• SHA HF 314酒店市场可行性2个单位
• SHA HF 315酒店房地产交易基础2个单位

**第二组：酒店资产和利益相关者管理要求（共4个单元）酒店投资的成功取决于财务业绩以外的几个因素，例如有效利用可用房地产，做出适当的资本支出决策，以及与合适的合作伙伴采用正确的商业模式。这两门课程教学生如何利用这些决策来提高投资回报。学生必须在同一学期同时修习下列两门课程。这些课程的安排类似于四个单元的课程安排（每周两天同时进行，即M&W或T&Th时间表）。

• SHA HF 415酒店资产管理（2个单元）
• SHA HF 416特许经营、管理和独立经营（2个单元）